1 450 000 $ +TPS/TVQ
Industrielle à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
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60 - 72 Rue de la Fonderie, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8T 2E9
Immeuble à vocation commerciale et industriel léger, localisé sur un terrain de plus de 84 000 pc vous offrant un très gros potentiel. Présentement offert en location mais idéal pour un propriétaire occupant. Les revenus de location génèrent présentement plus de 134 000 $ par année, sur une base non chauffé, non éclairé. Accès facile et rapide à l'autoroute. Secteur mixte. Plusieurs portes de garage de 12 x 14 pi. Vous avez un projet d'investissement ou vous désirez être un propriétaire occupant, vous avez le choix.
-
Superficie du terrain:
84 937 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
Particularités du bâtiment
317' X 52' Irrégulières
Inconnue
Bois
Fondations muret , Béton coulé , Dalle de béton au sol
Acier , Crépi de béton
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Garage 16x24 , Détaché
Addenda
- Bâtiment à vocation commerciale et industrielle léger, localisé sur un terrain de plus de 84 000 pc. Le bâtiment possède une superficie de plus de 19495 pc.
- L'immeuble est présentement loué et génère des revenus de location sur une base non chauffé, non éclairé de plus de 130000$/an.
- Sa localisation lui confère plusieurs avantages, tel que, la proximité de l'ensemble des services, un accès à l'autoroute 44 en moins de 5 minutes.
- Le bâtiment a été construit en 3 phases et possède des quais de déchargement et plusieurs portes de garage de 12 pi x 14 pi.
- Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur
Particularités du bâtiment
317' X 52' Irrégulières
Inconnue
Bois
Fondations muret , Béton coulé , Dalle de béton au sol
Acier , Crépi de béton
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Garage 16x24 , Détaché
Particularités du terrain
162' X 422'1" Irrégulières
84 936,94 Pi2
Clôturé , Boisé
Béton , Non pavée
Allée : 15 , Garage : 6
Autoroute , Transport en commun
Commercial , Industriel
Caractéristiques
Aérotherme gaz
Gaz naturel
Entrée électrique , Enseignes permises
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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28.0%
-
20.9%
-
23.9%
-
19.7%
-
7.5%
-
39.1%
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1.3%
-
19.0%
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34.9%
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5.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
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