- Immeuble commercial-industriel localisé dans le Parc Industriel Dessureault à Trois-Rivières secteur Cap-de-la-Madeleine. Accès à l'autoroute 55-40 à proximité. L'immeuble est présentement utilisé comme atelier d'usinage. Nous retrouvons dans la partie avant les bureaux, salle de conférence, comptabilité, ressource humaine, etc. La section arrière et le bâtiment à gauche sont pour les ateliers. La cour arrière a été aménagée avec des conteneurs créant du rangement supplémentaire.

- Il y a présence de pyrrhotite dans les fondations de l'agrandissement de (21x18.9m) section arrière construite en 1997.

- Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur

- Le présent contrat de courtage pour aussi sur le lot voisin à droite de l'immeuble où l'on retrouve des fondations qui semble être en bloc de béton et une dalle de béton (voir photographie aérienne), le terrain a une superficie de 1 858.1 mc soit 30.48 x 60.96 m. Il s'agit des vestige d'un immeuble qui a passé au feu. Ce terrai vous offre la possibilité d'un agrandissement futur ou encore de stationnement.

- Nous retrouvons dans la cour arrière des conteneurs qui servent pour du rangement et qui ont été aménagés afin d'obtenir du rangement supérieur, soit l'aménagement d'abri