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Quadruplex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
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3713 - 3717 Rue de l'Érablière, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest), G8Y 6X3
Très rare sur le marché, un immeuble de 4 logements comprenant 1 x6 ½ pcs, 2 x 4½pcs et 1 x 3½ pcs, pour des revenus de location à 40 980 $/an sur une base non chauffé, non éclairé. Localisé dans un rond point (cul de sac), à proximité de tous les services communautaires usuels. Bonne qualité de construction. Pour un placement sécuritaire et offrant encore un très bon potentiel. À noter qu'il y a un logement qui se libère pour le 1er juillet 2024 soit le 3717 un 3½ pcs localisé au rez-de-chaussée.
-
Superficie du terrain:
11 191 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
52'2" X 41'1"
1987
4 485,97 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Bois
Addenda
- Revenus brut de 40 980$/an sur une base de non chauffé, non éclairé et venant à échéance le 30 juin 2024.
- Les revenus de location seront de 42 060 $/an sur une base non chauffé, non éclairé à partir du 1 juillet 2024. Voir document attaché CENTRIS.
- À noter qu'il y a un logement qui se libère pour le 1er juillet 2024 soit le 3717 un 3½ pcs localisé au rez-de-chaussée.
- Bon état d'entretien de l'immeuble et possibilité d'augmentation des revenus de location
- Le vendeur fournira seulement le certificat de localisation en sa possession datant de 2012-06
- La majorité des ouvertures ont été changées en 2019
- Les visites sont possible seulement lorsqu'une promesse d'achat sera acceptée
- L'acheteur devra démontrer sa capacité financière lors de la présentation de la promesse d'achat. Le ou les documents fournis devront être acceptable par le vendeur.
Particularités du bâtiment
52'2" X 41'1"
1987
4 485,97 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
74'10" X 124'5" Irrégulières
11 191,24 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Asphalte , Gravier
Allée : 8
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois non utilisé , Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les équipements laissés en place par le vendeur, le certificat de localisation datant de juin 2012
Les effets personnels du vendeur et des locataires, les luminaires du salon et de la salle à manger du 3713, les effets personnels des locataires et un nouveau certificat de localisation
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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11.6%
-
18.5%
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15.9%
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24.8%
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29.3%
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61.8%
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17.1%
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0.1%
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21.0%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est LUC PAGE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LUC PAGE INC.
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
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