675 000 $ +TPS/TVQ
Maison à un étage et demi à vendre - Trois-Rives
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423 Ch. de l'Anse, Trois-Rives, G0X 2C2
Voici la propriété que vous cherchiez, un chalet locatif possédant son permis de la CITQ, localisée en front de la rue de l'Anse au km 65 de la route 155 Nord. Le terrain est bordé par la majestueuse rivière St-Maurice et notre propriété possède une descente à la rivière. La construction est de type pièce sur pièce, fondation sous-sol en béton, chambres à l'attique, SPA intérieur et plus encore. Le terrain est dégagé et nous y trouvons un garage, remise et abri à bois. Le chalet est vendu avec tous les équipements pour le bon fonctionnement du commerce. Les visites sont possible mais doivent tenir compte de la location. Voir addenda...
-
Superficie du terrain:
45 409 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2002
Particularités du bâtiment
24'9" X 33' Irrégulières
2002
939,47 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Construction pièce sur pièce , Bois
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Ilôt , Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
- Venez découvrir cette résidence, possédant un permis de location à court terme. Elle est localisée en front de la rivière St-Maurice et possède un accès direct.
- Les différents sports nautique "kayak, canot, padelboard, seadoo, chaloupe et autres" sont possible.
- Nous avons accès à cette propriété, par la route 155 Nord au km 65, rue Chemin de l'Anse "423". Le chemin de l'Anse est une ancienne partie de la route 155 possédant un cul de sac. Peu de circulation, endroit idéal pour prendre une petite marche.
- Le chalet est vendu avec tous l'équipement pour l'opération et la location à court terme. Cela inclut aussi un tracteur à gazon, fendeuse à bois, remorque, quais et l'ensemble des équipements intérieur.
- Pour les visites nous devons considérer les périodes d'occupation par les locataires, par contre les vendredis et dimanche de 12:00 à 16:00, les visites sont généralement possible.
- De plus nous pouvons consulter le site "Les 3 Petits Cochons" afin de voir les périodes de locations.
- Il y a aussi une possibilité d'acquérir le terrain voisin, celui qui est boisé à gauche de notre résidence lorsque nous sommes sur le chemin.
- À noter qu'il y aura une ventilation du prix de vente au moment de la signature d'un acte de vente.
- Pour plus d'information je reste disponible, mais vous pouvez aussi communiquer avec votre courtier.
Particularités du bâtiment
24'9" X 33' Irrégulières
2002
939,47 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Construction pièce sur pièce , Bois
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Ilôt , Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
147'8" X 263'9" Irrégulières
45 408,63 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Boisé , Paysager
Accès à la rivière , En pente , Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Non pavée
Allée : 5 , Garage : 2
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'11" X 5'12" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'8" X 11'11" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'8" X 12'2" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'11" X 11'9" | Bois | |
| Coin SPA | 1er niveau/RDC | 14'2" X 11'8" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'9" X 8'7" | Céramique | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 24'2" X 7'8" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 16'11" X 7'7" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 8'5" X 11'9" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 8'4" X 8'8" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'1" X 10'11" | Tuiles | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'2" X 22'10" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12'2" X 9'10" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Coin SPA , Cour privée , CARAC.EQUI.MEUB , Thermopompe murale
Puits de surface
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
L'ensemble des meubles et équipements pour le bon fonctionnement du commerce de location à court terme. Incluant les équipements du sous-sol, SPA, quai, équipements du garage et des abris. Cession de permis de location à court terme CITQ-261660.
Petit réfrigérateur localisé dans la section de la galerie d'été, ainsi que certains outils.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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27.4%
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29.5%
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17.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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