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Industrielle à vendre - Rivière-Rouge (Marchand)

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85 Ch. du Parc-Industriel, Rivière-Rouge (Marchand), J0T 1T0

Immeuble de 1 étage, localisé à l'entrée Sud de la Municipalité. Construction de 2015, pas d'aqueduc et d'égout. Construction idéale pour de la grosse machinerie, entreposage de gravier et/ou toute autre matière. Le terrain bénéficie d'une entente autorisant l'exploitation d'une carrière, dont le volume est limité à 450 000 tonnes métrique. Site idéal pour le réaménagement de la route 117.

  • Superficie du terrain: 766 458 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2015
LUC PAGE INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60' X 120'

2015

Béton coulé

Acier

Acier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Construction de type entrepôt ouvert, pour l'entreposage de sable, gravier et utilisé présentement pour l'entreposage de copeaux de bois.
- Deux grandes portes permettant un accès avec de la machinerie lourde, quai de chargement de type plateforme pouvant alimenté un camion de 53 pi.
- Construction avec murs en béton de 8pi de haut (hors-sol) et structure d'acier avec parement en acier. La toiture est en structure d'acier et le pontage en acier.
- La hauteur libre est de +/- 20 à 24 pi, pour la circulation et la manutention.

- Le site permet plusieurs type d'utilisation industriel ainsi que l'exploitation d'une carrière
- Un certificat d'autorisation pour une exploitation de carrière a été émis en 2018 et ce pour un volume de 450 000 tonnes métriques.

*** soit l'utilisation parfaite pour la modification et l'élargissement de la route 117 sur un 4 voies.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60' X 120'

2015

Béton coulé

Acier

Acier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 033'2" X 1 635'8" Irrégulières

766 458,23 Pi2

Non pavée

Allée : 15

La route 117 deviendra un 4 voies , Autoroute

Autre , ZONAGE.ZONAGE.FORE , Industriel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Aucun

Aucun

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les bâtiments accessoires sur le terrain

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
85 Ch. du Parc-Industriel, Rivière-Rouge (Marchand), J0T 1T0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.8%
  • 28.5%
  • 25.1%
  • 17.8%
  • 11.9%
  • 91.8%
  • 1.3%
  • 6.8%
  • 0.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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