Immeuble de 2½ étages, comprenant 11 logements (1x4½) et (10x3½). Immeuble ayant fait l'objet de rénovations et d'entretien au fil du temps. Toiture 2019, planchers céramique, fenêtres changées, etc. Très bonne rentabilité, clientèle stable, près du CEGEP et de l'Université. Possibilité d'acquérir deux autres immeubles, voir addenda.
62'2" X 37'1"
1966
6 920,76 Pi2
PVC
Coulissante , Porte-fenêtre
Brique
Membrane élastomère
Céramique
Bois
- Immeuble de 11 logements, soit 1 x 4½ et 10 x 3½, localisé à proximité du CEGEP, très bonne localisation.
- Les logement du demi sous-sol sont très éclairé, plafonds à 8 pi, les planchers sont tous en céramique
- Clientèle stable et sans reproche, très bonne gestion des locataires. Administration via "Le Coin Universitaire"
- Plusieurs rénovations; toiture 2019, ouvertures, revêtement des planchers, etc.
- Système de caméras vous permettant d'avoir accès à votre immeuble, autant à l'extérieur qu'à l'intérieur.
- Possibilité d'acquérir le concept "Le Coin Universitaire", incluant les références, le site internet, le numéro de téléphone, etc si l'acheteur procède à l'acquisition des 3 immeubles.
- 3259 rue Papineau Trois-Rivières # ULS:18 788 321
- 3261 rue Papineau Trois-Rivières # ULS:27 880 433
- 3323 rue Foucher Trois-Rivières # ULS: 22 423 120
- Conditions exigées pour la présentation d'une promesse d'achat;
- Confirmation de solvabilité et/ou un document démontrant la capacité financière de l'acheteur. Document acceptable par le vendeur.
- Visite sur promesse d'achat acceptée seulement
- Advenant le non respect des deux dernière clause, le vendeur ne s'oblige pas à répondre à une promesse d'achat.
62'2" X 37'1"
1966
6 920,76 Pi2
PVC
Coulissante , Porte-fenêtre
Brique
Membrane élastomère
Céramique
Bois
70' X 96'3"
7 171,99 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 11
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Plinthes électriques
Électricité
Buanderie
Municipalité
Municipalité
Les meubles apparaissant aux baux.
Les effets personnels des locataires.
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RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
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