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1 070 000 $

15 Logements à vendre - Trois-Rivières

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15 Logements à vendre - Trois-Rivières

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Prochaine visite libre

3261 Rue Papineau, Trois-Rivières, G8Z 1P4

Immeuble de 2½ étages, comprenant 15 logements (1x5½), (3x3½) et (11 studio). Immeuble ayant fait l'objet de rénovations et d'entretien au fil du temps. Toiture 2019, planchers céramique, fenêtres changées, etc. Très bonne rentabilité, clientèle stable, près du CEGEP et de l'Université. Possibilité d'acquérir deux autres immeubles, voir addenda.

  • Superficie du terrain: 5 549 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1960
LUC PAGE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'11" X 70'6" Irrégulières

1960

7 848,51 Pi2

PVC

Coulissante , Porte-fenêtre

Aluminium , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Immeuble de 15 logements, soit 1 x 5½ et 3 x 3½ et 11 studios, localisé à proximité du CEGEP, très bonne localisation.

- Les logements du demi sous-sol sont très éclairé, avec planchers en céramique et des plafonds à 8 pi.

- Clientèle stable et sans reproche, très bonne gestion des locataires. Administration via "Le Coin Universitaire"

- Plusieurs rénovations; toiture 2019, ouvertures, revêtement des planchers, etc.

- Système de caméras vous permettant d'avoir accès à votre immeuble, aussi bien à l'extérieur qu'à l'intérieur.

- Possibilité d'acquérir le concept "Le Coin Universitaire", incluant les références, le site internet, le numéro de téléphone, etc si l'acheteur procède à l'acquisition des 3 immeubles.
- 3259 rue Papineau Trois-Rivières # ULS:18 788 321
- 3261 rue Papineau Trois-Rivières # ULS: 27 880 433
- 3323 rue Foucher Trois-Rivières # ULS: 22 423 120


- Conditions exigées pour la présentation d'une promesse d'achat;
- Confirmation de solvabilité et/ou un document démontrant la capacité financière de l'acheteur. Document acceptable par le vendeur.
- Visite sur promesse d'achat acceptée seulement
- Advenant le non respect des deux dernière clause, le vendeur ne s'oblige pas à répondre à une promesse d'achat.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'11" X 70'6" Irrégulières

1960

7 848,51 Pi2

PVC

Coulissante , Porte-fenêtre

Aluminium , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

52'6" X 105'9"

5 548,8 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 8

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Buanderie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les meubles apparaissant aux baux.

Les effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
3261 Rue Papineau, Trois-Rivières, G8Z 1P4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.5%
  • 25.9%
  • 19.2%
  • 18.3%
  • 13.4%
  • 13.0%
  • 0.9%
  • 7.7%
  • 77.3%
  • 0.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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LUC PAGE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2020)
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  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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