529 000 $

Triplex à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

529 000 $

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529 000 $

Triplex à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

529 000 $

Prochaine visite libre

170 - 172 Rue St-Émile, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8T 9R5

Immeuble de deux étages comprenant 3 logements, soit un 8½ pcs avec garage double (23 x 30 pi) et sous-sol, idéal pour un propriétaire occupant. À l'étage nous retrouvons 2 logements soit un 5½ pcs et un 4½ pcs. Les logements sont tous loués non chauffés, non éclairés. Les revenus bruts sont de 31 440 $ au 1 juillet et seront à échéance le 30 juin 2023. Plusieurs rénovations ont été effectuées, voir addenda. Secteur paisible, près des services, accès à l'autoroute 40. Un placement sûr.

  • Superficie du terrain: 6 995 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1997
LUC PAGE INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

63'4" X 30'3"

1997

3 826,57 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Tôle

23 x 30 pi , Intégré

Céramique , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Visite sur promesse d'achat acceptée

- Les offres d'achat devront avoir un délai de réponse de 3 jours à partir de la réception de la promesse d'achat par les vendeurs.

- Revenu brut de 31 440$ sur une base non chauffé, non éclairé, les baux venant à échéance le 30 juin 2023.

- Le locataire du 170 (rez-de-chaussée) a un droit d'utilisation du garage (23 x 30pi) et du sous-sol.

- Rénovations:

- Fenêtres en 2019
- Rénovation du logement 170 (Rez-de-chaussée)
- Salle de bains du 172-1
- Revêtement de la toiture en tôle en 2018

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

63'4" X 30'3"

1997

3 826,57 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Tôle

23 x 30 pi , Intégré

Céramique , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 70'

6 995,47 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Proche des accès routier (autoroute) , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les meubles pouvant apparaître aux baux

Les effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
170 - 172 Rue St-Émile, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8T 9R5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.1%
  • 23.7%
  • 17.9%
  • 23.1%
  • 9.3%
  • 65.4%
  • 1.6%
  • 10.6%
  • 15.7%
  • 6.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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  • (2021)
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