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298 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Trois-Rivières

298 000 $

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298 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Trois-Rivières

298 000 $

Prochaine visite libre

1230 Rue Nicolas-Champagne, Trois-Rivières, G8Y 6P4

Une résidence de qualité localisée dans un rond point, vous offrant la tranquillité et une vue imprenable sur la rivière St-Maurice. Que dire de plus. Résidence de 4 chambres dont une au sous-sol, garage intégré. Construction à aire ouverte. Secteur paisible et près de tous les services, sans voisin arrière. Une visite s'impose!

  • Superficie du terrain: 6 659 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1991
LUC PAGE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'4" X 42'3" Irrégulières

1991

1 631,16 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Mélamine

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description des pièces:

Nous avons, au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau avec plusieurs rangements, vous offrant un très bon potentiel d'aménagement.

Garage intégré de 3.21 x 5.91 m, soit 10.5 x 19 pieds.

À l'étage, nous retrouvons 3 chambres à coucher, dont celle des maîtres très spacieuse, une chambre avec porte-patio nous permettant d'avoir une vue exceptionnelle sur la nature et la rivière St-Maurice. Nous retrouvons aussi une salle de bains complète.

Pour le sous-sol, nous retrouvons une salle familiale, une chambre à coucher comprenant un très grand garde-robe, une salle de bains et une salle de lavage.

Les fenêtres ont été changées en 2015.
L'escalier, de même que la rampe, menant à l'étage ainsi qu'au sous-sol, ont été refaits en 2019 en bois franc.


Nous retrouvons, à l'étage, une thermopompe dans la chambre des maîtres et une unité de climatisation murale au rez-de-chaussée dans la salle à manger.

Secteur paisible près de tous les services à 5 minutes du centre commercial Les Rivières, de l'université, etc.

Les promesses d'achat qui seront présentées, devront avoir un délai de réponse de 4 jours suivant le dépôt de la promesse au vendeur.

La présente vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'4" X 42'3" Irrégulières

1991

1 631,16 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Mélamine

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50'4" X 137'11" Irrégulières

6 658,55 Pi2

Clôturé , Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'8" X 3'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'9" X 15'10" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'9" X 12'3" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 14'5" X 7'6" Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'11" X 4'10" Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 13'12" X 14'3" Bois
Chambre 2e niveau 11'5" X 11'6" Bois
Chambre 2e niveau 10'8" X 13'1" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 10'8" X 8'4" Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'12" X 10'2" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 12'7" X 13' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5'7" X 5'2" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 10'8" X 7'7" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aspirateur central et accessoires, foyer électrique, ouvre-porte du garage, Venmar et système d'alarme non fonctionnels. Luminaires et stores.

Store dans la chambre des maîtres, les effets personnels des occupants. Rideaux de la porte-patio.

Détails financiers
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évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
1230 Rue Nicolas-Champagne, Trois-Rivières, G8Y 6P4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.7%
  • 21.5%
  • 13.8%
  • 21.7%
  • 26.2%
  • 84.1%
  • 5.6%
  • 1.9%
  • 8.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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