469 000 $ +TPS/TVQ
Duplex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
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1015 - 1017 Rue St-Prosper, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G9A 3V7
Une propriété de deux logements refaite au complet, vous offrant un très bon potentiel de revenus. Le logement 1017 est sous location à court terme (Airbnb), un logement sur deux étage plus sous-sol. Pour le logement du 1015, logement de type loft sur un étage avec attique. Ce logement peut-être pour le propriétaire occupant, une location stable ou encore il peut être converti lui aussi en Airbnb. Le permis d'hébergement de courte durée est valide. L'immeuble est localisé à proximité de l'hôpital St-Joseph à 5 minutes du Centre ville de Trois-Rivières avec sa vie et ces activités. Pour un placement sécure...
-
Superficie du terrain:
6 641 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1857
Particularités du bâtiment
36'3" X 41'2" Irrégulières
1857
2 291,85 Pi2
Bois
Guillotine , Porte-fenêtre
Béton coulé , Pierre
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Bois , Céramique , Plancher flottant
Bois
Addenda
Résidence de 1½ étage et 2 étages de type duplex, localisée sur un terrain de plus 6 641pc, vous offrant un minimum de 6 stationnements, le tout localisé à moins de 10min à pied du Centre Ville et de l'amphithéâtre. Nous retrouvons aussi à proximité le Centre St-Joseph-CIUSSS.
Depuis l'acquisition de l'immeuble en 2004, l'immeuble a subi une cure de rajeunissement, le réaménagement complet ainsi que la modernisation des lieux. La construction initiale de l'immeuble date 1857 et 1920 et nos vendeurs ont conservés le cachet et les éléments structuraux d'antan.
Nous retrouvons aussi sur le terrain un garage de 20 pi x 24 pi.
Historiquement une partie avant du rez-chaussée était utilisée pour un salon de coiffure et le zonage de l'immeuble permet toujours une utilisation commerciale.
Présentement l'immeuble est à 100% résidentiel, la section arrière soit le 1017 est offert en location à cours terme avec la plateforme Airbnb. Elle possède sont permis de la CITQ et est en règle.
Concernant la partie avant, cette dernière sert de logement pour les vendeurs.
Les revenus de location Airbnb sont de +/- 36 700$/an, nous avons un potentiel de location de +/-28 000 $, si la partie avant est offerte sur la même plateforme.
Vous désirez plutôt offrir le logement en face en location annuelle à une base de +/- 1400$/ mois cela est aussi possible.
Quelque soit votre projet, cette résidence sera vous combler.
Particularités du bâtiment
36'3" X 41'2" Irrégulières
1857
2 291,85 Pi2
Bois
Guillotine , Porte-fenêtre
Béton coulé , Pierre
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Bois , Céramique , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
41' X 141'1" Irrégulières
6 641,33 Pi2
Clôturé
Plat
Gravier , Non pavée
Allée : 6 , Garage : 1
Centre Ville , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
L'ensemble des meubles pour les deux logements, incluant les accessoires de cuisine, la décoration et la literie. Air climatisé amovible (4)
Les effets personnels des vendeurs et un cadre dans le logement du 1017.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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25.8%
-
25.0%
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16.4%
-
15.7%
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13.3%
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3.4%
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2.0%
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6.3%
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82.6%
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4.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est LUC PAGE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LUC PAGE INC.
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 | | 855-373-7140
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
