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395 000 $ +TPS/TVQ

6 logements - commercial à vendre - Shawinigan

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395 000 $ +TPS/TVQ

6 logements - commercial à vendre - Shawinigan

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Prochaine visite libre

2383 - 2393 Av. St-Marc, Shawinigan, G9N 2J8

Immeuble de 3 étages comprenant 6 logements refait à neuf, le locataire du rez-de-chaussée s'occupe de son aménagement. Garage arrière avec monte charge donnant accès au sous-sol. Les taxes ne sont pas représentative, elles ne tiennent pas compte des rénovations, donc à venir. Revenu de location de 58 080 $ sur une base non chauffé, non éclairé.

  • Superficie du terrain: 6 578 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1954
LUC PAGE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49'4" X 111'5"

1954

10 887,91 Pi2

Bois , PVC

Fixe , Guillotine

Béton coulé

Brique

TPO

Attaché

Vinyle flottant , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- L'immeuble a été acquit en 2018, les travaux suivant ont été effectués;
- Réfection complète du 2e et 3e étage en logement, soit l'aménagement de 2 x 4½ pcs et de 4 x 3½ pcs.
- la section de la toiture comprenant les logements a été refaite, l'électricité, la plomberie (alimentation et évacuation), les ouvertures, les salles de bains, cuisine et les revêtements des planchers, murs et plafonds.

- L'entrée d'eau de l'immeuble, les égouts ainsi que l'entrée électrique principale ont aussi fait l'objet de rénovations et/ou transformations.

- Le local du rez-de-chaussée est présentement loué à 2400 $/mois sur une base non chauffé, non éclairé et l'aménagement est au frais du locataire.

- Il y a un garage à l'arrière à la hauteur du sous-sol, muni d'un monte-charge et permettant l'accès au sous-sol.

- Les taxes municipales et scolaire ne représentent la réalité, elles tiennent compte de l'état du bâtiment avant la rénovation. Ajustement à venir.

- Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49'4" X 111'5"

1954

10 887,91 Pi2

Bois , PVC

Fixe , Guillotine

Béton coulé

Brique

TPO

Attaché

Vinyle flottant , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

49'6" X 132'6"

6 577,83 Pi2

En pente

Garage : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
2383 - 2393 Av. St-Marc, Shawinigan, G9N 2J8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 43.3%
  • 22.0%
  • 18.4%
  • 11.0%
  • 0.4%
  • 5.0%
  • 1.5%
  • 11.6%
  • 78.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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LUC PAGE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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