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895 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Saint-Mathieu-du-Parc

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Prochaine visite libre

1421Z Ch. Principal, Saint-Mathieu-du-Parc, G0X 1N0

Érablière sur terrain de plus de 1 000 000 pc, avec maison de deux étages, incluant une boutique au rez-de-chaussée, garage de type atelier et cabane à sucre avec équipements, le tout en opération. Près du Parc National de la Mauricie. Construction de qualité, sur un site enchanteur. Projet de retraite?

  • Superficie du terrain: 1 253 249 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2009
LUC PAGE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
ANDRE CLEMENT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 32' Irrégulières

2009

PVC

Béton coulé

Canexcel , Bois

Tôle

Détaché

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Nous retrouvons sur le site;
- Une résidence de deux étage avec une système de chauffage au glycol avec comme élément de chauffage un poêle à bois. Foyer au salon, chambre des maîtres sur la mezzanine, construction de qualité avec architecture recherché.

- Nous avons un garage atelier de 24 x 34 pieds avec deuxième étage et rangement sur chaque côté.

- Un bâtiment servant pour la cabane à sucre avec évaporateur et tous l'équipements pour le bon fonctionnement du commerce.

- Station de pompage.

- L'ensemble des équipements pour le bon fonctionnement du commerce font partie de la transaction, en plus un tracteur, un nacelle, une génératrice, VTT et une quantité d'équipements pour l'entretien.

- Nous avons un montant de +/- 220 000 $ qui est soumis à la TPS et TVQ, le tout restant à confirmer.

Ce domaine de rêve en montagne avec plus de 1 million de pieds carré de terrain est pour les passionnés de la nature et de l'air pur.

Érablière avec superbe résidence, cabane à sucre et garage.

Sur notre domaine, érablière avec 2 300 entailles ou +/- 8 000 lbs de sirop avec un quotas de 4 100 lbs.

Une 2ème érablière (travaux à forfaits) de 4 000 entailles soit +/- 14 000 lbs de sirop qui est toute vendu à notre boutique directement aux consommateurs et aux touristes Européens.

Notre site touristique est reconnu et recommander en Europe avec beaucoup de publicités.

Bon chiffre d'affaire en expansion depuis 2016.

Pour l'année 2019 les revenus de vente sont de plus de 300 000$

Frais d'électricité de 125$/mois pour la maison, le garage et la cabane à sucre.

Frais de mazout pour l'évaporateur de +/- 3 000$/an

Nous retrouvons à proximité, un école primaire, épicerie, 3 restaurants dont 2 saisonniers, piste cyclable.

Localisé entre Shawinigan et St-Élie de Caxton, à proximité du parc National de la Mauricie, que dire de plus.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 32' Irrégulières

2009

PVC

Béton coulé

Canexcel , Bois

Tôle

Détaché

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

873' X 1 400' Irrégulières

1 253 249 Pi2

Boisé

Non pavée

Garage : 4

Agricole , ZONAGE.ZONAGE.FORE , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude dalle de béton , Eau chaude

Bois , Électricité

Puits de surface

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les meubles de la résidence, les équipements pour le bon fonctionnement de l'érablière, génératrice, tracteur, nacelle, vtt. Liste à établir.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
1421Z Ch. Principal, Saint-Mathieu-du-Parc, G0X 1N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.5%
  • 25.8%
  • 21.8%
  • 16.9%
  • 21.0%
  • 93.0%
  • 0.0%
  • 4.2%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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