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949 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Mathieu-du-Parc

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Maison à étages à vendre - Saint-Mathieu-du-Parc

949 000 $

Prochaine visite libre

1421 Ch. Principal, Saint-Mathieu-du-Parc, G0X 1N0

Oasis de paix sur une superbe érablière. Site extraordinaire, voisin du Parc National. Rare droit acquis de construction résidentielle sur zonage agricole. Bâtiments récents, équipement de l'érablière à la fine pointe, maison à couper le souffle, plus longue liste d'inclusions Possibilité de continuer la vocation agricole (plus de 25 000 lbs sirop)

  • Superficie du terrain: 1 253 249 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2009
ANDRE CLEMENT
Courtier immobilier
LUC PAGE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 32' Irrégulières

2009

2 729 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Fibre pressée

Tôle

Détaché , Double largeur

Salle de bains : 3e niveau , Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce domaine de rêve en montagne avec plus de 1 million de pieds carré de terrain est pour les passionnés de la nature et de l'air pur.

Érablière avec superbe résidence, cabane à sucre et garage.

Sur notre domaine, érablière avec 2 300 entailles ou +/- 8 000 lbs de sirop avec un quotas de 4 100 lbs.

Une 2ème érablière (travaux à forfaits) de 4 000 entailles soit +/- 14 000 lbs de sirop qui est toute vendu à notre boutique directement aux consommateurs et aux touristes Européens.

Notre site touristique est reconnu et recommander en Europe avec beaucoup de publicités.

Bon chiffre d'affaire en expansion depuis 2016.

Pour l'année 2019 les revenus de vente sont de plus de 300 000$

Frais d'électricité de 125$/mois pour la maison, le garage et la cabane à sucre.

Frais de mazout pour l'évaporateur de +/- 3 000$/an

Nous retrouvons à proximité, un école primaire, épicerie, 3 restaurants dont 2 saisonniers, piste cyclable.

Localisé entre Shawinigan et St-Élie de Caxton, à proximité du parc National de la Mauricie, que dire de plus.


Une partie de la transaction est taxable, soit la section acériculture pour une proportion de +/- 220 000 $.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 32' Irrégulières

2009

2 729 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Fibre pressée

Tôle

Détaché , Double largeur

Salle de bains : 3e niveau , Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

873' X 1 400' Irrégulières

1 253 249 Pi2

Boisé

Ruisseau , En pente , Plat

Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 20 , Garage : 4

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Boutique 1er niveau/RDC 24'8" X 16'9" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 15'9" X 13'11" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'10" X 10'2" Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 9'8" X 15'5" Béton
Rangement 1er niveau/RDC 9'8" X 11'3" Béton
Salon 2e niveau 13'9" X 19'4" Bois Foyer et toit cathédrale
Salle à manger 2e niveau 14'5" X 14'8" Bois Toit cathédrale
Cuisine 2e niveau 14'5" X 15'1" Céramique
Bureau 2e niveau 9'5" X 14'9" Céramique
Salle de bains 2e niveau 13'9" X 9'5" Céramique
Chambre principale 3e niveau 12'11" X 17'10" Bois
Salle d'eau 3e niveau 5'5" X 9'1" Bois
Rangement 3e niveau 9'7" X 15' Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Radiant

Bois , Électricité

Foyer au bois

Puits de surface

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les meubles & électroménagers, habillages de fenêtres de la maison. Tous les équipements de la cabane à sucre/érablière + génératrice, tracteur, nacelle, VTT & 20 cordes de bois.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
énergie
1421 Ch. Principal, Saint-Mathieu-du-Parc, G0X 1N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.5%
  • 25.8%
  • 21.8%
  • 16.9%
  • 21.0%
  • 93.0%
  • 0.0%
  • 4.2%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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