Immeuble à vocation commerciale, présentement utilisé comme "casse croûte". Bonne qualité de construction. L'immeuble est localisé à l'entrée SUD du centre-ville de La Tuque, site stratégique, stationnements sur le terrain. Le zonage nous permet plusieurs utilisation, à savoir "commerce de détails, restauration, services professionnels, etc" à voir
32' X 32'
2009
Bois , PVC
Béton coulé
Canexel
Membrane élastomère
Aucun
Immeuble commercial à vendre. Utilisation actuelle de l'immeuble en casse-croûte. Commerce implanté à La Tuque depuis plus de 60 ans mais dans cet immeuble depuis 2009. L'immeuble peut être vendu dans son état actuel avec l'équipement pour la bonne opération du casse-croûte "CHEZ WALLACE".
Possibilité d'acquérir l'immeuble et de modifier l'usage. Le zonage nous permet l'utilisation des commerces de services de proximité, services professionnels et spécialisés, hébergement et restauration ainsi que la vente au détail.
Site stratégique, à l'entrée SUD du centre-ville de la municipalité. Offrant +/- 12 stalles de stationnements.
Bonne visibilité, achalandage soutenu, que dire de plus.
Possibilité de location sous certaines conditions;
- Convention de bail à être signée;
- Loyer de 650 $/mois plus taxes applicable sur une base triple net, incluant les équipements en place pour la bonne opération du commerce.
- Loyer triple net= loyer non chauffé, non éclairé, récupération des taxes municipales et scolaire, entretien ménagé au frais du locataire, ainsi que le nettoyage à l'extérieur de l'immeuble. Assurance responsabilité et récupération pour le propriétaire de la surprime d'assurance pour la friture.
- La possibilité de location sera sujet à la signature d'une promesse d'achat sans conditions.
- Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur
32' X 32'
2009
Bois , PVC
Béton coulé
Canexel
Membrane élastomère
Aucun
85'7" X 184'5" Irrégulières
9 334,57 Pi2
Asphalte
Allée : 12
Commercial
Plinthes électriques
Électricité
Entrée électrique
Municipalité
Municipalité
Tous les équipements pour le fonctionnement du commerce, la raison sociale, numéro de téléphone, site internet, l'ameublement, les équipements, l'enseigne, système informatique.
Certains éléments de décorations et souvenir du vendeur.
Mon nom est LUC PAGE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
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