Immeuble commercial à vendre. Utilisation actuelle de l'immeuble en casse-croûte. Commerce implanté à La Tuque depuis plus de 60 ans mais dans cet immeuble depuis 2009. L'immeuble peut être vendu dans son état actuel avec l'équipement pour la bonne opération du casse-croûte "CHEZ WALLACE".

Possibilité d'acquérir l'immeuble et de modifier l'usage. Le zonage nous permet l'utilisation des commerces de services de proximité, services professionnels et spécialisés, hébergement et restauration ainsi que la vente au détail.

Site stratégique, à l'entrée SUD du centre-ville de la municipalité. Offrant +/- 12 stalles de stationnements.

Bonne visibilité, achalandage soutenu, que dire de plus.

Possibilité de location sous certaines conditions;
- Convention de bail à être signée;
- Loyer de 650 $/mois plus taxes applicable sur une base triple net, incluant les équipements en place pour la bonne opération du commerce.
- Loyer triple net= loyer non chauffé, non éclairé, récupération des taxes municipales et scolaire, entretien ménagé au frais du locataire, ainsi que le nettoyage à l'extérieur de l'immeuble. Assurance responsabilité et récupération pour le propriétaire de la surprime d'assurance pour la friture.
- La possibilité de location sera sujet à la signature d'une promesse d'achat sans conditions.

- Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur