1 080 000 $ +TPS/TVQ
Terrain (résidentiel) à vendre - Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)
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Rg St-Charles, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac), G9B 7W6
Terrain localisé dans l'ancienne municipalité de Pointe-du Lac. Ce terrain de grande superficie qui vous offre un bon potentiel de construction pour une futur résidence. Près des services, accès à l'autoroute 40 en moins de 5 minutes. Le terrain avant vient avec un lot arrière, soit une terre agricole biologique et incluant un bâtiment agricole "grange" de 128 pi x 28 pi. Présentement une partie de la terre est utilisée pour une plantation de cèdres et l'autre section en location pour la culture de maïs sucré. Vous avez un projet, petite ferme maraîchère de quartier ou autre.
-
Superficie du terrain:
156 308 M2
Addenda
- Les services municipaux (aqueduc et égout) sont disponible à proximité, un branchement au terrain sera requit pour l'aqueduc et un potentiel pour les égouts.
- Le lot avant (6 569 142 possède une superficie de 7057.7 mc) et offre la possibilité d'une construction résidentielle unifamiliale.
- Le lot arrière ( 6 569 209 soit la terre agricole, possède une superficie de 147 114 mc), ce lot est certifié biologique en partie ( soit aucun engrais chimique depuis plus de 10 ans), présentement ce lot est utilisé pour une plantation de cèdres et une autre partie est en location pour une production de blé d'inde sucré.
- La partie du lot 6 569 141 (lot à resubdivisé) possèdera +/- 2 136 mc et inclut un bâtiment agricole, soit une grange de 128 x 28 pi.
- Localisé à proximité du moulin Seigneurial de Pointe du Lac, comprenant près de 10 km de sentiers et du Lac St-Pierre
- Les taxes municipales et scolaire ont été estimé car une partie du lot 6 569 142 est conservé par le vendeur et cela inclut sa résidence personnelle.
Vous avez un projet de ferme maraîchère, d'être auto-suffisant ce projet est pour vous.
Particularités du terrain
951'5" X 1 919'3" Irrégulières
156 307,7 M2
Plantation cèdres , Terre cultivable
Plat
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire
Agricole , Résidentiel , Autre , Unifamilial
Caractéristiques
Municipalité
Voir note addenda , Municipalité
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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16.7%
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23.2%
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20.7%
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22.2%
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17.2%
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71.6%
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4.7%
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3.2%
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20.5%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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